Business Garden Wrocław – Budynek A
Legnicka 48, Wrocław
Szczegóły nieruchomości
Powierzchnia netto: | 18,996 m2 |
Powierzchnia brutto: | 19,472 m2 |
Klasa budynku: | A |
Rok oddania: | Q1 2020 |
Certyfikat: | - |
Dostępny od: | Natychmiast |
Warunki najmu
Czynsz biuro: | € 14.5 |
Czynsz retail: | |
Opłata eksploatacyjna: | PLN 18.0 |
Parkingowe naziemne: | - |
Parkingowe podziemne: | € 65.0 |
Współ. pow. wspólnych (%): | 3.0 |
Współ. miejsc parkingowych: | 1/90 |
Minimalny okres najmu (lata): | 5 |
Powierzchnia typowego piętra
- Piętra: 1-13
- Powierzchnia: 1391 m2
Lokalizacja Legnicka 48, Wrocław
W pobliżu
 Hotele |  |  |  |  |
|---|---|---|---|---|
| Soft Lofty Legnicka | 1,474 m | 10 min | 4 min | 10 min |
| Noclegi Magnolia | 1,516 m | 11 min | 5 min | 11 min |
 Restauracje | | | | |
|---|---|---|---|---|
| Meet & Eat Business Garden | 961 m | 0 min | 3 min | 0 min |
| Żabka | 1,092 m | 5 min | 3 min | 5 min |
 Salony piękości | | | | |
|---|---|---|---|---|
| La'Koshi Hair&Beauty | 1,092 m | 5 min | 3 min | 5 min |
| Yasumi Instytut Zdrowia i Urody Legnicka | 2,112 m | 10 min | 7 min | 10 min |
 Centra handlowe | | | | |
|---|---|---|---|---|
| Magnolia Park | 2,251 m | 9 min | 7 min | 9 min |
 Sklepy spożywcze | | | | |
|---|---|---|---|---|
| Żabka | 1,022 m | 4 min | 3 min | 4 min |
| Lewiatan | 1,461 m | 8 min | 5 min | 8 min |
 Stacje paliw | | | | |
|---|---|---|---|---|
| BP | 1,207 m | 7 min | 5 min | 7 min |
| Circle K (Statoil) | 1,993 m | 19 min | 5 min | 17 min |
 Kliniki | | | | |
|---|---|---|---|---|
| Patrzyk Rafał, dr nauk med., Spec. neurochirurg. Gabinet | 1,313 m | 8 min | 4 min | 8 min |
| Stomatologia, chirurgia stomatologiczna, implanty | DentArtC | 1,474 m | 10 min | 4 min | 10 min |
 Park handlowy | | | | |
|---|---|---|---|---|
| Futura Park Wrocław | 4,565 m | 62 min | 10 min | 34 min |
| Ulica handlowa | | | | |
|---|---|---|---|---|
| Ulica Ruska | 3,126 m | 32 min | 9 min | 22 min |
| ul. Kazimierza Wielkiego/ Nowy Świat | 3,247 m | 34 min | 9 min | 21 min |
 Apteki | | | | |
|---|---|---|---|---|
| Rossmann | 2,239 m | 9 min | 7 min | 9 min |
 Stacje rowerowe | | | | |
|---|---|---|---|---|
| Legnicka / Zachodniaxa0, WRM nextbike Poland, Wrocław | 1,103 m | 6 min | 4 min | 6 min |
Opis
Business Garden Wrocław zajmuje powierzchnię 7 ha, na której rozlokowano osiem sześciokondygnacyjnych budynków modułowych o charakterystycznym kształcie litery H oraz liczący 13 pięter biurowiec. W sumie kompleks oferuje ponad 117 000 m2 powierzchni biurowo-usługowej. Zabudowę kampusu otacza duży ogród dostępny dla pracowników i mieszkańców miasta. W stworzonych na terenie ogrodu strefach relaksu najemcy mogą odpoczywać i uprawiać aktywności sportowe na świeżym powietrzu.
Kompleks oferuje także rozbudowaną infrastrukturę dla rowerzystów oraz szereg udogodnień dla najemców. Oprócz pawilonu restauracyjnego w centralnej części zielonego dziedzińca, wraz z otwarciem kolejnej fazy pojawią się dodatkowe punkty usługowe, m.in. nowa kantyna i kawiarnia.
Business Garden Wrocław zaprojektowany został przez architektów z pracowni APA Wojciechowski. Kompleks wyróżniają optymalnie rozplanowane powierzchnie pięter oraz nieprzekraczający 3,5% współczynnik powierzchni wspólnych. Rozwiązania w zakresie redukcji zużycia wody i energii oraz kontroli środowiska wewnętrznego spełniają wymogi najwyższego poziomu certyfikacji ekologicznej LEED. Trzy budynki, oddane do użytku w ramach pierwszego etapu, sprzedano w czerwcu 2019 roku. Drugi etap inwestycji pozostaje w portfolio dewelopera.
Poznaj także warunki najmu i dostępne powierzchnie w budynkach Millenium Tower II, Green Tower oraz Bolkowska 10.
Właściciel
Podobne biura do wynajęcia
Dziękujemy za wysłanie zapytania.
Ale to jeszcze nie musi być koniec!
Chcesz porównać oferty innych budynków? Zobacz poniższe propozycje i zapytaj o szczegóły:
Potwierdź wysłanie formularza
Kliknięcie przycisku „POTWIERDŹ” oznacza zgodę na przetwarzanie Pani/Pana danych osobowych w celu realizacji zapytania.
Polityka prywatności i cookies
Wartość maksymalnej powierzchni nie może być mniejsza niż wartość powierzchni minimalnej.
Vastint Poland jest częścią Grupy Vastint, międzynarodowej organizacji działającej na europejskim rynku nieruchomości od ponad 30 lat. Filary działalności firmy to zarządzanie portfelem nieruchomości oraz rozwój projektów biurowych, mieszkaniowych i hotelowych, które zapewniają komfortowe, a także zrównoważone środowisko życia, pracy i wypoczynku.