Legnicka 48, Wrocław
Powierzchnia netto: | 18,996 m2 |
Powierzchnia brutto: | 19,472 m2 |
Klasa budynku: | A |
Rok oddania: | Q1 2020 |
Certyfikat: | - |
Dostępny od: | Natychmiast |
Czynsz biuro: | € 14.5 - |
Czynsz retail: | - |
Opłata eksploatacyjna: | PLN 18.0 |
Parkingowe naziemne: | - |
Parkingowe podziemne: | € 65.0 |
Współ. pow. wspólnych (%): | 3.0 |
Współ. miejsc parkingowych: | 1/110 |
Minimalny okres najmu (lata): | 5 |
![]() | ![]() | ![]() | ![]() | ![]() |
---|---|---|---|---|
Soft Lofty Legnicka | 1,474 m | 10 min | 4 min | 10 min |
Noclegi Magnolia | 1,516 m | 11 min | 5 min | 11 min |
![]() | ![]() | ![]() | ![]() | ![]() |
---|---|---|---|---|
Meet & Eat Business Garden | 961 m | 0 min | 3 min | 0 min |
Żabka | 1,092 m | 5 min | 3 min | 5 min |
![]() | ![]() | ![]() | ![]() | ![]() |
---|---|---|---|---|
La'Koshi Hair&Beauty | 1,092 m | 5 min | 3 min | 5 min |
Yasumi Instytut Zdrowia i Urody Legnicka | 2,112 m | 10 min | 7 min | 10 min |
![]() | ![]() | ![]() | ![]() | ![]() |
---|---|---|---|---|
Magnolia Park | 2,251 m | 9 min | 7 min | 9 min |
![]() | ![]() | ![]() | ![]() | ![]() |
---|---|---|---|---|
Żabka | 1,022 m | 4 min | 3 min | 4 min |
Lewiatan | 1,461 m | 8 min | 5 min | 8 min |
![]() | ![]() | ![]() | ![]() | ![]() |
---|---|---|---|---|
BP | 1,207 m | 7 min | 5 min | 7 min |
Circle K (Statoil) | 1,993 m | 19 min | 5 min | 17 min |
![]() | ![]() | ![]() | ![]() | ![]() |
---|---|---|---|---|
Patrzyk Rafał, dr nauk med., Spec. neurochirurg. Gabinet | 1,313 m | 8 min | 4 min | 8 min |
Stomatologia, chirurgia stomatologiczna, implanty | DentArtC | 1,474 m | 10 min | 4 min | 10 min |
![]() | ![]() | ![]() | ![]() | ![]() |
---|---|---|---|---|
Futura Park Wrocław | 4,565 m | 62 min | 10 min | 34 min |
![]() | ![]() | ![]() | ![]() | ![]() |
---|---|---|---|---|
Ulica Ruska | 3,126 m | 32 min | 9 min | 22 min |
ul. Kazimierza Wielkiego/ Nowy Świat | 3,247 m | 34 min | 9 min | 21 min |
![]() | ![]() | ![]() | ![]() | ![]() |
---|---|---|---|---|
Rossmann | 2,239 m | 9 min | 7 min | 9 min |
![]() | ![]() | ![]() | ![]() | ![]() |
---|---|---|---|---|
Legnicka / Zachodniaxa0, WRM nextbike Poland, Wrocław | 1,103 m | 6 min | 4 min | 6 min |
Business Garden Wrocław zajmuje powierzchnię 7 ha, na której rozlokowano osiem sześciokondygnacyjnych budynków modułowych o charakterystycznym kształcie litery H oraz liczący 13 pięter biurowiec. W sumie kompleks oferuje ponad 117 000 m2 powierzchni biurowo-usługowej. Zabudowę kampusu otacza duży ogród dostępny dla pracowników i mieszkańców miasta. W stworzonych na terenie ogrodu strefach relaksu najemcy mogą odpoczywać i uprawiać aktywności sportowe na świeżym powietrzu.
Kompleks oferuje także rozbudowaną infrastrukturę dla rowerzystów oraz szereg udogodnień dla najemców. Oprócz pawilonu restauracyjnego w centralnej części zielonego dziedzińca, wraz z otwarciem kolejnej fazy pojawią się dodatkowe punkty usługowe, m.in. nowa kantyna i kawiarnia.
Business Garden Wrocław zaprojektowany został przez architektów z pracowni APA Wojciechowski. Kompleks wyróżniają optymalnie rozplanowane powierzchnie pięter oraz nieprzekraczający 3,5% współczynnik powierzchni wspólnych. Rozwiązania w zakresie redukcji zużycia wody i energii oraz kontroli środowiska wewnętrznego spełniają wymogi najwyższego poziomu certyfikacji ekologicznej LEED. Trzy budynki, oddane do użytku w ramach pierwszego etapu, sprzedano w czerwcu 2019 roku. Drugi etap inwestycji pozostaje w portfolio dewelopera.
Poznaj także warunki najmu i dostępne powierzchnie w budynkach Millenium Tower II, Green Tower oraz Bolkowska 10.
Vastint Poland jest częścią Grupy Vastint, międzynarodowej organizacji działającej na europejskim rynku nieruchomości od ponad 30 lat. Filary działalności firmy to zarządzanie portfelem nieruchomości oraz rozwój projektów biurowych, mieszkaniowych i hotelowych, które zapewniają komfortowe, a także zrównoważone środowisko życia, pracy i wypoczynku.