Gravis
Gravis
Gravis
Gravis
Gravis

Gravis

Grunwaldzka 161, Gdańsk

/ 5.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia netto:

2,700 m2

Powierzchnia brutto:

4,076 m2

Klasa budynku:

A

Rok oddania:

Q4 2024

Certyfikat:

-

Dostępny od:

2024-10-01

Warunki najmu

Czynsz biuro:

€ 15.5

Czynsz retail:

Opłata eksploatacyjna:

PLN 22.5

Parkingowe naziemne:

-

Parkingowe podziemne:

€ 90.0

Współ. pow. wspólnych (%):

8.0

Współ. miejsc parkingowych:

1/100

Minimalny okres najmu (lata):

5

Powierzchnia typowego piętra

  • Piętra: 0
  • Powierzchnia: 570 m2
Zobacz plan
  • Piętra: 1
  • Powierzchnia: 829 m2
Zobacz plan
  • Piętra: 2-3
  • Powierzchnia: 922 m2
Zobacz plan

Lokalizacja Grunwaldzka 161, Gdańsk

W pobliżu

Hotele
SIPMLE2,798 m9 min5 min9 min
Restauracje
Pub Spółdzielczy2,595 m11 min5 min11 min
Kucharia 2 - Ponownie otwarta!2,833 m8 min6 min8 min
Salony piękości
Sun City2,962 m3 min5 min3 min
Centra handlowe
Galeria Metropolia2,088 m12 min6 min12 min
Galeria Bałtycka3,180 m6 min6 min6 min
Sklepy spożywcze
Biedronka635 m8 min2 min4 min
Żabka1,090 m14 min3 min11 min
Stacje paliw
Shell29 m0 min0 min0 min
BP1,062 m13 min3 min10 min
Ulica handlowa
Ulica Tadeusza Kościuszki2,107 m13 min6 min13 min
Apteki
Rossmann1,497 m12 min4 min10 min
Hebe2,131 m12 min7 min12 min

Opis

Gravis to nowoczesny budynek biurowy, który zostanie wzniesiony w jednej z najatrakcyjniejszych dzielnic Gdańska – w tętniącym życiem Wrzeszczu, przy Grunwaldzkiej 161. Zakończenie budowy gmachu planowane jest na IV kwartał 2024 roku. Powierzchnia biurowa do wynajęcia tego trzypiętrowego obiektu wyniesie blisko 3000 mkw, zaś handlowa 570 mkw. Biurowiec wyróżniać będzie się lekką, przeszkloną bryłą o nieregularnym kształcie i zwężeniem u dołu. Ciekawa architektura i usytuowany przy głównej ulicy sprawiają, że obiekt zyskuje znakomite wyeksponowanie i rozpoznawalność. Na parterze znajdzie się część handlowo-usługowa. Ponadto najemcy otrzymają do użytku naziemne i podziemne miejsca parkingowe.

Budynek zagwarantuje wyjątkowo komfortowe i przyjazne środowisko pracy. Przeszklona fasada nie tylko zapewni doskonałe naświetlenie naturalnym światłem biurowych wnętrz, ale także zapewni widok na inspirujące i motywujące do działania miasto. Charakterystyczną cechą nieruchomości stanie się wysoki standard wykończenia oraz możliwość elastycznej aranżacji wnętrz wedle indywidualnych potrzeb najemców. Ten nowoczesny biurowiec zapewni przyszłym użytkownikom idealne warunki dla rozwoju biznesu.

W sąsiedztwie nieruchomości Gravis znajduje się Galeria Bałtycka i Galeria Metropolia, kompleks handlowo-usługowy Garnizon, a także wysokiej klasy parki biurowe. Prestiżowe usytuowanie umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W niewielkiej odległości znajduje się stacja PKP i SKM Gdańsk Wrzeszcz. 10 minut drogi piechotą wystarczy, by dotrzeć do przystanku autobusowego Karczemki.

 

Sprawdź dostępne powierzchnie biurowe w innych pobliskich biurowcach. Poznaj warunki najmu i zapytaj o szczegóły oferty w kompleksie Officyna, Centrum Biurowym Neptun, Wave przy stacji PKP Gdańsk Oliwa czy w budynku Format.

Wynajem

Małgorzata Brych Barwicka

GREEN HILLS INVESTMENT

Podobne biura do wynajęcia

Zadzwoń
Wartość maksymalnej powierzchni nie może być mniejsza niż wartość powierzchni minimalnej.

Niniejsza strona przechowuje i uzyskuje dostęp do danych już umieszczonych na urządzeniu użytkownika za pomocą mechanizmu Cookies. Akceptacja lub brak zgody na wykorzystywanie plików Cookies odbywa się poprzez ustawienia przeglądarki. Więcej informacji na temat przetwarzania danych dostępnych jest w Polityce Prywatności.

Let us help you to find a new office

Don't you have enough time to looking for office buildings and comparing offers?
We are waiting for your phone call from Monday till Friday between 9-17.

+48 732 989 265

Możesz także skontaktować się z nami mailowo.
Wypełnij poniższy formularz, a odezwiemy się do Ciebie możliwie szybko.

Wiadomość została wysłana.
Dziękujemy za kontakt.

Potwierdź wysłanie formularza

Kliknięcie przycisku „POTWIERDŹ” oznacza zgodę na przetwarzanie Pani/Pana danych osobowych w celu realizacji zapytania.

Polityka prywatności i cookies

Proszę obrócić urządzenie