Budynek (15 997 m kw. GLA) oddano do użytkowania w marcu 2022 roku i oferuje wolne powierzchnie biurowe na wynajem. Średnia powierzchnia piętra wynosi ok. 2 900 m kw. netto z możliwością podziału na mniejsze lokale od ok. 350 m kw. netto każdy. W budynku są dwa trzony windowe z oddzielnymi recepcjami, toaletami w częściach wspólnych oraz windami (po 3 w każdym trzonie).

Udogodnienia dla najemców

Format charakteryzuje się niską zabudową sięgającą 5 kondygnacji oraz dwóch kondygnacji podziemnych. Do dyspozycji najemców jest ponad 350 miejsc parkingowych. Współczynnik miejsc postojowych wynosi 1:38. Parking podziemny wyposażony został w specjalny system parkingowy pozwalający przydzielać część miejsc na stałe, a część rotacyjnie, każdemu najemcy. Do dyspozycji oddano także pełną infrastrukturę rowerową (stojaki znajdujące się na terenie zewnętrznym jak i w garażu podziemnym, szatnie z szafkami i prysznicami, specjalnie dedykowana winda dla rowerów). Na terenie kompleksu znajdują się ponadto obiekty małej architektury, wiata dla motorów oraz palarnia (zarówno wewnętrzna jak i zewnętrzna), a teren dookoła obsadzony jest zielenią. W pobliżu znajduje się sklep spożywczy, mały bazarek z warzywami, knajpki.

Biurowiec Format klasy A charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia oraz zastosowaniem systemem wymiany świeżego powietrza HVAC, zapewniając tym samym bezpieczeństwo i komfort użytkowników biura. Dodatkowo najemcy mogą korzystać z nowoczesnych, wysokich i przestronnych pomieszczeń. Budynek zapewnia całodobową ochronę oraz monitoring.

Lokalizacja

Doskonałą dostępność komunikacyjną zapewnia znajdująca się bezpośrednio przy biurowcu stacja kolejowa – Gdańsk Oliwa. Obsługuje ona zarówno pociągi szybkiej kolei miejskiej (SKM), jak i pociągi regionalne oraz Intercity. Bliskie sąsiedztwo pętli autobusowej, jak i liczne przystanki wzdłuż Alei Grunwaldzkiej (ok. 7 minut piechotą) sprzyjają dogodnemu dojazdowi osobom z innych dzielnic Trójmiasta. Kompleks charakteryzuje się wyśmienitą ekspozycją i widocznością elewacji, na której istnieje możliwość zamieszczenia logotypu najemcy.