Lokalizacja, wysokość czynszu czy udogodnienia – co jest najważniejszym czynnikiem decyzyjnym?

Na ostateczną decyzję przy wyborze budynku, który ma stać się siedzibą firmy, wpływa wiele czynników. Deweloperzy budynków komercyjnych dobrze wiedzą, że część z nich zmieniła się wraz z rozwojem standardów organizacji pracy. Dziś równie ważne jak przestronność pokoi, klimatyzacja czy wysokość czynszu stają się różne udogodnienia. Co liczy się najbardziej?

Lokalizacja, wysokość czynszu czy udogodnienia – co jest najważniejszym czynnikiem decyzyjnym?

Czynsz i lokalizacja, czyli kwestie kluczowe od wielu lat

Nietrudno się domyślić, że duży wpływ na decyzję o wynajmie konkretnych biurowców na główną siedzibę przedsiębiorstwa ma ich lokalizacja oraz wysokość czynszu. Jednak, o ile kwestia opłat pozostaje w zasadzie niezmienna (firmy zawsze pragną zapłacić jak najmniej), o tyle kwestia lokalizacji zmienia się wraz z trendami na rynku.

Niegdyś ważne było usytuowanie biur jak najbliżej centrów miast. Dodawało to przedsiębiorstwom prestiżu, a także ułatwiało znalezienie drogi ich klientom i kontrahentom. Z czasem, gdy większość pracowników i klientów zaczęła poruszać się samochodami, ważniejsze stało się takie zlokalizowanie biur, które zapewnia wygodny, szybki dojazd oraz możliwość sprawnego zaparkowania. 

Popularność zyskało więc wynajmowanie przestrzeni biurowych w przeznaczonych do tego celu budynkach usytuowanych na obrzeżach, a zarazem dobrze skomunikowanych z centrum miasta. Dziś, kiedy wiele firm pozostaje w systemie pracy hybrydowej, a spotkania z klientami i kontrahentami często odbywają się online, lokalizacja biur ma nieco mniejsze znaczenie.

Ważne jednak stają się udogodnienia i nowe rozwiązania, których popularność wzrastała już przed okresem pandemii COVID-19.

 

Nowoczesne rozwiązania w budynkach i wokół nich – na co firmy zwracają uwagę coraz częściej?

Przy podejmowaniu przez firmy decyzji o wynajęciu danej przestrzeni biurowej coraz większe znaczenie zyskują nowoczesne udogodnienia. Dzięki nim pracownicy łączą życie zawodowe z prywatnym, oszczędzają czas albo zrelaksują się podczas dnia pełnego wyzwań. Takie dodatki mogą okazać się kluczowe dla potencjalnych pracowników, co w konsekwencji przeważy podczas podjęcia decyzji o współpracy z daną firmą. Jakie to udogodnienia?

 

Sposób na balans w czasie pracy

Przede wszystkim do nowoczesnych rozwiązań zwiększających komfort pracy należą bardzo już popularne pokoje do odpoczynku, czyli tzw. chillroomy. Tego typu pomieszczenia, odpowiednio wyciszone, wyposażone w hamaki, huśtawki albo leżaki, pozwalają pracownikom odzyskać spokój i równowagę w trakcie stresującego dnia.

Popularne, zwłaszcza w korporacjach oraz firmach informatycznych, są także pokoje gier. Pracownicy mogą skorzystać w nich z piłkarzyków, stołu bilardowego, a w niektórych miejscach nawet ze ścianki wspinaczkowej! Angażuje to zespół do wspólnej pracy, rozwija strategiczne myślenie i refleks.

 

Udogodnienia, które pozwolą łączyć życie prywatne i zawodowe

Wielu pracowników docenia jednak również zalety, które wynikają z odpowiedniej lokalizacji budynku. Zależnie od wieku i sytuacji życiowej zespołu może to być bliskość siłowni czy klubu fitness albo przedszkola z dogodnymi warunkami dla dzieci okolicznych pracowników. Niektóre korporacje, projektując biurowce, od razu uwzględniają w nich miejsce na obiekty tego typu. Pracownicy doceniają także bliskość centrów medycznych, w których ofercie znajduje się pakiet stomatologiczny oraz możliwość wykonania podstawowych badań profilaktycznych.

Wybór odpowiedniego miejsca na siedzibę firmy nie jest kwestią łatwą. Znaczenie ma bardzo wiele czynników. Od tak podstawowych jak lokalizacja, cena czynszu czy dostępność parkingu po udogodnienia dla pracowników. 

Warto mieć tego świadomość, zarówno w trakcie wynajmowania dotychczasowego lokalu, jak i przy poszukiwaniu nowego. Wszystko to ma przecież istotny wpływ nie tylko na ostateczną cenę najmu, lecz także na zadowolenie pracowników oraz ich późniejsze zaangażowanie w pracę firmy.

Poprzedni wpis

Najpopularniejsze biurowce w Poznaniu

Następny wpis

Wycena kosztów zmiany biura

Wartość maksymalnej powierzchni nie może być mniejsza niż wartość powierzchni minimalnej.

Niniejsza strona przechowuje i uzyskuje dostęp do danych już umieszczonych na urządzeniu użytkownika za pomocą mechanizmu Cookies. Akceptacja lub brak zgody na wykorzystywanie plików Cookies odbywa się poprzez ustawienia przeglądarki. Więcej informacji na temat przetwarzania danych dostępnych jest w Polityce Prywatności.

Zapytaj o oferty budynków dla Twojej firmy

Nie masz czasu na szukanie biura? Nie znalazłeś budynku, który spełnia Twoje oczekiwania?
Czekamy na Twój telefon od poniedziałku do piątku w godzinach 9-17.

+48 732 989 265

Możesz także skontaktować się z nami mailowo.
Wypełnij poniższy formularz, a odezwiemy się do Ciebie możliwie szybko.

Wiadomość została wysłana.
Dziękujemy za kontakt.

Potwierdź wysłanie formularza

Kliknięcie przycisku „POTWIERDŹ” oznacza zgodę na przetwarzanie Pani/Pana danych osobowych w celu realizacji zapytania.

Polityka prywatności i cookies

Proszę obrócić urządzenie